부동산 특히 아파트를 보면 많이 듣는 말이 있다. 역세권, 초품아, 숲세권 등등 이 블로그 보면 알겠지만 실제 임장보다 손임장을 많이한다. 손임장을 많이 하다보니 어떤 규칙이 있다는걸 알게된다. 그게 뭘까? 보는 바와같이 안산 신길동이다. 부디가 가장 좋아하는 12년자리다. 초,중,고 임대 아파트 말고 위에 표시한게 분양한 아파트다. 어디가 제일 비쌀까? 세대수, 연식, 다 고만고만하다. 휴먼시아 4단지 99, 112 두가지 평형이다. 매매가 제곱미터당 273 전세가 224 전세가율이 자그마치 84퍼센트 안산 아이파크 평형대는 4단지랑 비슷하다. 그러나 제곱미터당 323만원 전세가는 237만원 브랜드 프리미엄에 전철역이 쬐끔 더 가까운게 영향을 끼친것 같다. 휴먼시아 6단지 요놈은 매매가 제곱미터당 28..