1. 입지 선택 대략 4000여 세대 인근. 서부간선수로 유동인구 일 1000명 이상 학생수 서운초등학교 531명, 교원 34명 서운중학교 702명, 교원 46명 서운고등학교 566명, 교원 62명 인근 일자리 약간 사진에서 보다시피, 신축 아파트 상가 12개 호실 대로변 상가 일부 임광 그대가 상가 정문 일부, 후문 전무 일반적인 노출 잘되는 입지는 아니지만 상가가 절대 부족하고, 더 이상 생기기가 어려운 지역 비록 생긴다 하더라도 모자람 2. 가격 인근 아파트 가격 대비 토지 가격이 저렴. 공사비용이 들더라도 차익이 충분히 발생할 것으로 예상. 수익률 5% 계산 시 2억 이상 수익 가능. 3. 건축 초반엔 4층까지 계획했으나 계양구는 인접 주차가 되지 않아 주차장이 없는 2층으로 설계변경. 4. 공사..