부디의 연구 광진구 광나루, 강변역 인근 아파트들...

부디는 잡식하다..

 

그러나 단점이 전문성이 없다..

 

그래도 의사결정할때는 원칙이 있다.

 

의사결정 시뮬레이션 1탄..

 

만약 내가 광진구에 아파트를 산다면???

 

 

 

강변역부터 광나루까진 현대타운이다.

 

죄다 현대다.

 

한강이 남동향..그리고 2호선 강변역, 5호선 광나루역 어디가 좋을까??

 

하나씩 파보자!!

 

광장 현대 3단지!!

 

 

 

스펙을 보면 1056세대 훌륭

 

올림픽대교 건너자마자 고가 오른편에 있다...

 

한강 보이는 세대는 거의 없을 것 같고!!

 

초중고는 큰 도로 건너면 있다..

 

전철역은 거의 센터에 있어서

 

더블 역세권이라고 해야 되나???

 

다음엔 5단지!!

 

 

매매가 봐라!! 제곱미터당 964 ㅎㅎ

 

평당 3천 넘어버린다 89년식인데??

 

요기는 단지는 일부 세대 한강이 보일 것 같다.

 

올림픽 대교 건너자마자 교차로 옆에 붙어있는 단지로

 

초중고 길 안건너고 도보로 통학이 가능하다..

 

89년식인데 964는좀 부담되는 액수다..

 

 

 

구의 현대 2단지는 강변역 테크노마트

 

동북쪽에 있고 유사 평수 잔뜩 있는 1606세대 대단지!!

 

같은게 여러개 몰려 있어서 그런가 가격이 800언더다..

 

요긴 제일 끝단지 고층은 한강이 살짝 보일 가능성도 있는데..

 

테크노마트도 워낙 고층건물이라 보일 가능성이 낮다!!

 

 

뷰를 그렇게 중요하게 보진 않지만

 

나중에 팔 떄, 한강뷰는 분명 플러스요인이니까..

 

 

광나루 현대 프라임 아파트 어라? 여긴 더 싸다..

 

제곱미터당 평균가 709^^

 

연식은 20년이 넘었다.

 

요 아파트에 지인이산다.

 

분양 받아서 산다...아직도 산다...

 

2호선 강변역은 코앞이고

 

학교는 걸어갈만하다..아주 멀진 않다.

 

강변 극동아파트 2차다!!

 

103이 젤 작은거인데 불구하고!!

 

매매 평균가 898....

 

광나루역 3번출구 바로 코앞은 2차!!

 

고 옆은 1차!!

 

한강이 보이는 세대는 좀 많다.

 

학교는 거리가 좀 있다..

 

역이랑 쫌 가깝다고 비싼가보다!!

 

제곱미터당 평균가 908

 

896세대!! 11개동 89년식...쪼금 더 보태면 30년...

 

재건축 연한만 안올렸어도...

 

가격이 더 올라갔을지도.

 

 

 

여러개를 봤다...

 

부디는 뭘 고를까??

 

 

걍 가성비로 현대 프라임 구옥 강보이는걸 고른다..

 

왜냐구???

 

싸니까!!